Дети-сироты могут остаться без социального жилья

Минпросвещения разработало проект поправок в закон «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Документом предусматривается возможность замены социального жилья жилищным сертификатом на сумму около 1,5 млн. рублей – из расчета 33 кв. м жилплощади на человека.

 «Выплата гражданину для приобретения жилого помещения в собственность посредством выдачи лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые ранее относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, государственных жилищных сертификатов примерно будет составлять 1 487,3 тысячи рублей», — говорится в пояснительной записке.

Документ также предлагает сократить срок договора найма с сиротами. По нынешним правилам единственным способом дать сироте квартиру является договор найма жилья из специализированного фонда. Сейчас договор заключается на 5 лет, потом наниматель продлевает его ещё на пять лет. Так происходит даже в том случае, если наниматель жилья уже обзавёлся другим жильём или купил его в ипотеку. Государственная квартира всё равно остаётся за ним, и, хотя приватизировать он её не может, зато имеет возможность сдать эту жилплощадь в аренду кому-то другому. Когда вводили запрет на приватизацию социального жилья, мотивировали это риском потери недвижимости лицами моложе 18 лет. Теперь им же хотят доверить эквивалент денежных средств. Эксперты уже высказывают опасения, насколько правильно делать участниками рынка недвижимости вчерашних детей, без жизненного опыта. К тому же сертификат будет одного номинала во всех регионах, тогда как жильё, скажем, в Псковской области и в Подмосковье стоит совсем по-разному: в регионе на сертификат можно приобрести квартиру, в крупном городе – комнату на окраине, не в лучших условиях. Проект поправок называют спорным, но предсказывают, что он пройдёт чтения в Госдуме, так как внесён правительством, такой прогноз дал Анатолий Баранов, главный редактор портала Форум.мск в интервью «Свободной прессе».

«Выделение жилья в натуральном виде хоть как-то гарантирует, что люди будут там жить, а не пропьют, не промотают деньги. Теперь эти гарантии исчезают, только и всего — откровенно и цинично, - высказался Баранов. - Кому и зачем это нужно? Навряд ли застройщикам, которые таким образом по полной цене избавляются от неликвидной недвижимости. Не очень понятно, что за резон в этом чиновникам? А вот банку, который может рассчитывать на право выделения денежной субсидии сиротам, особенно эксклюзивное, и аффилированным с этим банком чиновникам — может быть <…> Стоит обождать, и обнаружится и заинтересованный банк, а может и фонд, через который будут «осчастливливать» сирот.

В ситуации, когда предложений жилья много, деньги в бюджете тоже есть, чиновники должны вспомнить, считает Баранов, что квартиры для сирот – это не милостыня, а социальная гарантия, зона ответственности государства. Законодательную меру, которая лишит детей-сирот жилплощади, можно расценивать как отказ государства от социальных обязательств, сознательное решение, которое сделает социально незащищёнными тысячи людей.

«Вместо втягивания в общество, стремления к образованию, к труду, людям, имеющим уже сейчас серьезную жизненную травму, предлагают стать бомжами или пополнить сводки криминальных новостей, именно это предлагает действующая власть. А ведь когда-то наше общество доказывало, что чужих детей не бывает, что дети, взращённые государством, становились учеными, деятелями культуры и просто хорошими людьми», - прокомментировал проект Денис Зоммер, директор Центра изучения проблем формирования гражданского общества Института инновационного развития.

В Псковской области в очереди на социальное жильё зарегистрировано 2346 человек. Средний срок ожидания квартир, который сейчас называют в Комитете по социальной защите, - пять лет, это по действующему законодательству. Будет ли распространяться действие новой редакции закона на уже стоящих в очереди граждан, пока неясно.

Кирилл ГРАДОВ

«Прессапарте»/Pressaparte.ru

Ещё по теме:

Псковские следы «республики ШКИД»

ФЭД – человек и фотоаппарат

Выстрел, ещё выстрел… очередь